Ялуторовский районный суд рассмотрел гражданское дело по иску Сергея К. к ИП о взыскании задолженности по арендной плате, коммунальным услугам, неустойке и судебных расходов.

Согласно материалам дела, 1 мая 2025 года между гражданином И. и ИП был заключён договор аренды нежилого помещения сроком до 1 апреля 2026 года. По условиям договора арендатор обязался ежемесячно выплачивать арендную плату в размере 75 000 рублей. Помещение было передано арендатору 1 мая 2025 года — этот факт подтверждён актом приёма‑передачи. Стороны согласовали отсрочку первой оплаты до 30 июня 2025 года.

Однако обязательства по оплате исполнены не были. Ответчик освободил помещение 1 декабря 2025 года, не погасив задолженность по аренде и коммунальным платежам.

Право требования по договору аренды было уступлено Сергею К.: 28 апреля 2026 года гражданин И. заключил с ним договор цессии. На основании этого Сергей выступил истцом и потребовал взыскать: задолженность по арендной плате — 525 000 рублей; неустойку — 462 000 рублей; задолженность за коммунальные услуги — 291 533,12 рубля; судебные расходы.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что гражданин И. являлся собственником арендуемого помещения и земельного участка в период с 11 октября 2023 года по 9 декабря 2025 года. Наличие обязательств и их неисполнение подтверждены документально: помимо договора аренды и акта приёма‑передачи, в материалах дела имеются счета‑фактуры АО ЭК «Восток» на сумму потреблённой электроэнергии за период с мая по октябрь 2025 года.

Дело было рассмотрено в заочном порядке: ответчик, надлежащим образом уведомлённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Оценив представленные доказательства, суд пришёл к выводу, что факт неисполнения обязательств по договору аренды подтверждён, и удовлетворил исковые требования в полном объёме.

Решение не вступило в законную силу.